Bạn đang truy cập trang http://diendan.nguyenlediep.info

Làn sóng chi tiêu của người nước ngoài gốc Á

Thảo luận trong 'CLB Thể Thao' bắt đầu bởi ngoctrinh2176, 20/7/17.

  1. ngoctrinh2176

    ngoctrinh2176 New Member

    Tham gia ngày:
    12/6/17
    Bài viết:
    5
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nữ
    Làn sóng đầu tư của người nước ngoài gốc Á, căn hộ giá tốt và đất nền vùng ven sẽ dẫn dắt thị trường 2 quý cuối năm.

    Xem thêm: Bán Căn Hộ Golden Star


    Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, Trần Khánh Quang cho biết, Thị Trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh đang có sự di chuyển nhẹ trong 6 tháng cuối năm 2017. Ngoài xu hướng bùng nổ căn hộ giá rẻ và đất nền vùng ven thì nhóm nhà đầu tư cá nhân đến từ một số nước châu Á gồm thể tạo bất ngờ lớn.

    Người nước ngoài gốc Á tăng mua bất động sản



    [​IMG]
    Ông Quang cho biết, đầu tháng 7/2017, một dự án tọa lạc tại quận 2, tiếp cạnh bên quận 1 qua hầm Thủ Thiêm công bố hàng tiêu dùng đã thu hút hàng nghìn khách hàng Hàn Quốc quan tâm đặt chỗ. tình tiết này làm cho ngay cả chủ chi tiêu cũng bất ngờ. Đây có thể là bước ngoặt mở màn cho làn sóng người nước ngoài gốc Á nhảy vào thị trường bất động sản TP.HCM trong những tháng còn lại của năm.

    So với năm 2015, khi đó VN vừa có thể chấp nhận được người nước ngoài được sở hữu nhà, hiện thị trường TP HCM có tương đối nhiều loại hình bất động sản nhà ở thu hút giới chi tiêu quốc tế. Làn sóng này bắt nguồn từ nguyên nhân thị trường bất động sản nhiều nước trong khu vực châu Á đang có giá quá cao và đầu tư thời điểm này không còn hấp dẫn tại bản xứ. Thị Phần bất động sản TP HCM được đánh giá còn những tiềm năng tựa như thị trường Trung Quốc cách đây 10 năm. Dự báo điểm đến thu hút quý khách gốc Á tại TP HCM có thể là khu trung tâm và khu đô thị mới mẻ Thủ Thiêm.
    Bùng nổ căn hộ giá thấp hoặc dưới 1,5 tỷ đồng

    Trong 6 tháng còn lại của năm 2017, căn hộ có giá từ một tỷ đồng mang đến ngưỡng 1,5 tỷ đồng vẫn tiếp tục tung hàng số lượng lớn và thu hút khách hàng để ở, chi tiêu, cho thuê. Trong 6 tháng đầu năm, các dự án chung cư gồm giá dưới 1,5 tỷ đồng một căn trở xuống vẫn được tiêu thụ tốt. Chuyên gia này lời bình luận, khu Tây và rìa phía Đông Hồ Chí Minh có thể là tâm điểm của thị trường chung cư 1-1,2 tỷ đồng một căn trong khi khu Nam TP.HCM hứa hẹn những chủ chi tiêu tung ra căn hộ giá dưới 1,5 tỷ đồng.

    thị phần đất nền TP HCM dịch chuyển ra vùng ven

    Đất nền khu Đông và khu Nam, lẫn phía Tây TP HCM sau những tháng đầu năm tăng nóng do tác động của cơn sốt đất nay đã dần chững lại. Mặt khác, việc Thành Phố Hồ Chí Minh rà soát lại và ban hành chuẩn mực mới thắt chặt việc tách bóc thửa có thể khiến cho lượng hàng đất nền trên địa bàn đột ngột giảm nguồn cung. Trong khi đó, đất nền vùng ven có vị trí giáp ranh Sài Gòn, giá cạnh tranh hơn, số lượng lớn hơn, bắt đầu trỗi dậy và bung hàng dồn dập từ đầu quý III/2017.

    Dự kiến 6 tháng cuối năm, nguồn cung các dự án đất nền ở Long An, Nhơn Trạch, Biên Hòa, Bình Dương tiếp giáp Sài Gòn sẽ chiếm thế thượng phong. Ông Quang khuyên khách hàng thận trọng rà soát pháp lý của các dự án đất nền và sàng lọc chủ đầu tư uy tín trước khi xuống tiền mua để bảo vệ bình yên. Ngoài ra, để giảm thiểu rủi ro, dòng tiền chi tiêu đất nền nên được thu xếp dài hạn, không nên vay để tránh bẫy lãi suất.
     

Chia sẻ trang này